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Prix : 1 998 000 $
5585 Ch. Queen Mary, Hampstead, Montréal
Description
Située sur une jolie rue offrant beaucoup de verdure cette magnifique propriété de style Tudor, a bénéficié en 2018 d’une transformation majeure et d’un agrandissement arrière baigné de lumière. Offrant 5 chambres à coucher, dont 2 avec salle de bain attenante, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Elle est érigée sur un terrain de plus de 630 m², dans un joli quartier résidentiel, à proximité des services et tout près des transports en commun, combinant parfaitement espace, confort et emplacement recherché À moins de 15 minutes de marche du métro Snowdon, de Monkland Village, d’épiceries et de nombreux cafés et restaurants.
Zonage : Résidentiel
Garage : Attaché, chauffé, simple largeur
Stationnement (total) : Extérieur (2), au garage (1)
Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d’égouts : Municipal
Année de construction : 1927
Superficie habitable : 209.1 mc
Façade du bâtiment : 7.70 m
Profondeur du bâtiment : 14.27 m
Superficie du terrain : 630.4 mc
Façade du terrain : 18.29 m
Profondeur du terrain : 36.21 m
Près de : rue Ellerdale
Évaluation du bâtiment : 880 700 $
Évaluation du terrain : 882 600 $
Année de l’évaluation : 2026
Garantie légale : Vente avec garantie légale
Taxes d’eau – Dépense générale :
- Année : 2025
- Montant : 100 $
- Fréquence : Annuel
Taxes municipales – Dépense générale :
- Année : 2026
- Montant : 14 143 $
- Fréquence : Annuel
Taxes scolaires – Dépense générale :
- Année : 2026
- Montant : 1 367 $
- Fréquence : Annuel
Nombre de pièces : 17
Nombre de chambres : 5
Nombre de chambres hors-sol : 4
Nombre de chambres au sous-sol : 1
Nombre de salles de bains : 4
Nombre de salles d’eau : 2
Salle de bains/salle d’eau : Attenante à la chambre principale
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Sous-sol : 6 pieds et plus, totalement aménagé
Mode de chauffage : Air soufflé, eau chaude, radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité, gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Fenêtres : Aluminium, Bois, PVC
Revêtements : Bois, brique, stuc
Toiture : Autre (cuivre), bardeaux d’asphalte
Proximité :
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Transport en commun
Inclusions :
- Réfrigérateur
- Four encastré
- Plaque de cuisson
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Sécheuse
- Cellier à vin
- Luminaires fixes
- Rideaux (là où installés)
Addenda
Son agrandissement extérieur revêtu en bois brûlé avec sa toiture en cuivre lui confèrent une signature architecturale rare, élégante et distinctive.
À l’intérieur, les volumes généreux, la fenestration abondante et la conception raffinée créent une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse.
La maison marie avec brio un style contemporain épuré au cachet intemporel de la section d’origine datant de 1927, préservant son caractère tout en offrant un confort résolument actuel. Le salon, agrémenté de magnifiques boiseries et d’un foyer au gaz, invite à la détente dans une atmosphère feutrée et chaleureuse.
La grande pièce arrière au volume exceptionnel avec ses hauts plafonds (20’+), son plancher de béton chauffant, une grande cuisine moderne et une vue remarquable sur l’extérieur est l’endroit idéale pour recevoir en grand nombre.
À l’étage, on y trouve 4 chambres de bonnes dimensions et 3 salles de bains (dont une attenante) pour accueillir une grande famille.
Le sous-sol a été entièrement excavé afin d’offrir des plafonds de 8 pieds, une autre salle familiale ou un gym, une suite d’invité avec salle de bain attenante, ainsi que des planchers de béton chauffant. Un garage communicant avec un « mud-room » au sous-sol a aussi été ajouté ainsi qu’une allée chauffante.
Une propriété d’exception à Hampstead, alliant prestige, caractère, modernité et qualité de vie.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.